Objekt Nummer:
3728/262
Objekt Typ:
Gewerbe
Bundesland:
Salzburg
Adresse:
5020 Salzburg
Kaufpreis:
€ 2.700.000,-
Nutzfläche:
ca. 1.261,00 m²
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Repräsentatives Bürogebäude zu verkaufen

Repräsentatives Bürogebäude Einzigartiges Design und hochrangige Funktionaltät bietet dieses moderne Bürogebäude am Stadtrand von Salzburg. Mit großzügigen Flächen, überdurchschnittlichen Geschoßhöhen (3,5m) und individuellen Grundrissen werden hier ideale Arbeitsbedingungen geboten. Die Gesamtnutzfläche beträgt 1176m2 (ca. 400 m2 / Etage) Highlights - Doppelschalige Glasbaustein-Fassade - Individuell steuerbare Deckenkühlung - LED Lichtschienensystem - Pro-art design case kitchen - Terrasse mit Biotop - Lagerräume - 21 Außenstellplätze - Holz und Expoxy Böden mit Fußbodenheizung - Mechanische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Gaszentralheizung - Internet mittels LWL (Lichtwellenleiter) Kabel - Architektur - Ingrid Dreer - München - Vorbereitung für individuelle Beschattung Infrastruktur - Autobahnabfahrt Salzburg Nord - Salzburg Airport 15 min - Salzburg Hauptbahnhof 5 min Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gerne informieren wir Sie über weitere Details. IMMO PARTNER Real Estate GmbH Josef Hebesberger, MBA +43 664 5795 072 www.immo-partner.at Alle Angaben ohne Gewähr. Aufgrund der Sorgfalts- Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, können wir Anfragen nur mit Angabe Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kaufpreis:
€ 2.700.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 1.261,00 m²
Bürofläche verm.:
1.261,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 2.008,00 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
3
HWB:
30.0 kWh/(m²a)
FGEE:
1.71
Klimaanlage: Zentral; Lage: Stadtzentrum, Stadtrand; Ausstattung: Teeküche, Personenlift, Neubau
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