Numero civico:
3728/216
Tipologia:
Casa
Cantone/Regione:
Bassa Austria
Indirizzo:
3433 Königstetten
Prezzo:
€ 344.500,-
Superficie abitabile
ca. 120,00 m²
Locali:
4
 Ricordare

Schöne Doppelhaushälfte

Schöne Doppelhaushälfte zu verkaufen Zum Verkauf steht eine schlüsselfertige 120 m2 Doppelhaushälfte im schönen Weinort Königstetten. Die Doppelhaushälfte punktet nicht nur durch ihre perfekte Aufteilung, sondern auch durch die vollmassive Bauausführung und die hochwertige Ausstattung. Raumprogramm: EG -Wohnzimmer 38,57 m2 -Küche 8,10 m2 -Vorraum 8,58 m2 -Technik 4,39 m2 -WC 2,18 m2 Obergeschoss: -Schlafzimmer 22,96m2 -Schlafzimmer 11,93m2 -Schlafzimmer 12,43m2 -Bad 7,22m2 -WC 2,18m2 -Gang 4,32m2 Pluspunkte: - NÖ Wohnbauförderung (Antrag finden Sie auf www.noe.gv.at) - Sofort beziehbar - Reines Wohngebiet - Küche mit Geräten - 2 Stellplätze auf Eigengrund gehören zu jeder Wohneinheit. - Terrasse 22,52m2 - Garten 89,05 m2 - Massivbauweise - Fußbodenheizung - Kunststofffenster mit Wärme und Schallschutzverglasung ( 3fach Verglasung ) - Schließanlagesystem EVVA - Parkettboden - Diele ( Eiche) - Wärmeerzeugung erfolgt über Luft Wärmepumpe - Pultdach massiv - Gerätehaus im Garten - Optimale Planung - Hochwertige Ausstattung ( Fliesen 60/30, Duschkabine aus Glas uvm ) - Provisionsfrei für den Käufer - direkt vom Bauträger IPB - Schlüsselfertig Infrastruktur: - Franz Josefs Bahn - Spittelau (U4) in ca. 30 Minuten. - Westbahn Bahnhof Tullnerfeld - Hütteldorf in ca. 12 Minuten. - Wien erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. - Kindergarten und Volksschule in unmittelbarer Nähe. - Bundesrealgymnasium Tulln - Donauuniversität Krems - WU Wien - Parkbad - Mit dem Mountainbike durch den Wienerwald - Königstetter Wanderweg - Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten - Praktischer Arzt - Zahnarzt - Tierarzt Fragen zur Finanzierung ? Schon ab € 693 im Monat wohnen Sie im eigenem Zuhause. Gerne steht Ihnen der unabhängige Finanzierungsberater Alfred Mohr unter 0664 / 830 94 33 für Fragen zur Verfügung. Besichtigung vor Ort ? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung jederzeit zur Verfügung! Josef Hebesberger,MBA +43 664 5795072 www.immo-partner.at Immo Partner Real Estate GmbH Herrenstraße 41 4020 Linz - Austria Alle Angabe ohne Gewährleistung.
Prezzo:
€ 344.500,-
 
 
Spese d'esercizio:
€ 195,-
 
 
Provvigione compratore:
Senza provvigioni
Superficie abitabile
ca. 120,00 m²
Superficie terreno
ca. 486,00 m²
Superficie terrazza:
23 m²
Libero da:
sofort
Locali:
4.5
Bagno:
1
WC:
2
Deposito:
Si
Numero di terrazze:
1
Mobilio:
Cucina
Riscaldamento:
Riscaldamento centrale con termopompa
Anno di costruzione:
ca. 2017
Condizione:
molto buono
Coefficiente energetico:
35.0 kWh/(m²a)
Fattore di efficienza energetica:
0.75
Giardino: Privato; Configurazione: Bagno, Cucina, Pavimento, Protezione solare, Nuova costruzione; Costruzione: Costruzione massiccia; Trasporti pubblici: Ferrovia, Ferrovia, bus; Posizione: Ai margini della città, Posizione nel verde, Posizione soleggiata
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